商務(wù)樓宇服務(wù)等級要如何劃分?有哪些評價標準?7月20日，長沙市地方標準《商務(wù)樓宇服務(wù)等級劃分規(guī)范》(以下簡稱“標準”)正式發(fā)布，明確規(guī)定了商務(wù)樓宇服務(wù)等級劃分的總體要求、評價體系和評分要求。

據(jù)了解，該標準的評價內(nèi)容包含樓宇的物理空間屬性、業(yè)權(quán)屬性、載體屬性、服務(wù)屬性、社會與經(jīng)濟效益屬性等五大類別28項指標，并將商務(wù)樓宇從高到低依次劃分為“七星頂級”“六星超甲級”“五星甲級”“四星標準級”四個等級。

標準評價滿分1000分，其中評價指標和權(quán)重設(shè)置具體為：區(qū)位與周邊配套(100分)、業(yè)權(quán)狀態(tài)(50分)、硬件設(shè)施(200分)、物業(yè)與運營服務(wù)(350分)、社會貢獻與經(jīng)濟效益(300分)，且各等級需符合評價最低分值要求。

此標準還將物業(yè)服務(wù)、綠色環(huán)保、健康安全、樓宇智慧化、資產(chǎn)管理等重要指標納入其中，為樓宇投資者、樓宇業(yè)主和樓宇入駐企業(yè)提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。

“近幾年，長沙樓宇經(jīng)濟已經(jīng)邁入由高速增長向高質(zhì)量發(fā)展的新階段，標準的制定充分體現(xiàn)了政府對樓宇經(jīng)濟的高度重視和前瞻性眼光。”標準的主要起草人之一、長沙市樓宇經(jīng)濟促進會執(zhí)行理事長鄭祥表示，作為湖南省首個商務(wù)樓宇的地方標準，長沙市地方標準《商務(wù)樓宇服務(wù)等級劃分規(guī)范》開華中地區(qū)制定商務(wù)樓宇服務(wù)等級劃分規(guī)范的先河，有利于引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效，使樓宇經(jīng)濟成為引領(lǐng)和推動長沙經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。

記者了解到，該標準由長沙市發(fā)展和改革委員會提出并指導，由長沙市樓宇經(jīng)濟促進會聯(lián)合湖南省質(zhì)量和標準化研究院、長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司、湖南水清木華物業(yè)管理有限公司、長沙耀達樓宇經(jīng)濟發(fā)展有限公司共同起草。

關(guān)鍵詞： 長沙商務(wù)樓宇服務(wù)等級 甲級商務(wù)樓宇 頂級商務(wù)樓宇 六星超甲級