商務(wù)樓宇服務(wù)等級(jí)要如何劃分?有哪些評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?7月20日，長(zhǎng)沙市地方標(biāo)準(zhǔn)《商務(wù)樓宇服務(wù)等級(jí)劃分規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)準(zhǔn)”)正式發(fā)布，明確規(guī)定了商務(wù)樓宇服務(wù)等級(jí)劃分的總體要求、評(píng)價(jià)體系和評(píng)分要求。

據(jù)了解，該標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)內(nèi)容包含樓宇的物理空間屬性、業(yè)權(quán)屬性、載體屬性、服務(wù)屬性、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益屬性等五大類別28項(xiàng)指標(biāo)，并將商務(wù)樓宇從高到低依次劃分為“七星頂級(jí)”“六星超甲級(jí)”“五星甲級(jí)”“四星標(biāo)準(zhǔn)級(jí)”四個(gè)等級(jí)。

標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)滿分1000分，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)和權(quán)重設(shè)置具體為：區(qū)位與周邊配套(100分)、業(yè)權(quán)狀態(tài)(50分)、硬件設(shè)施(200分)、物業(yè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)(350分)、社會(huì)貢獻(xiàn)與經(jīng)濟(jì)效益(300分)，且各等級(jí)需符合評(píng)價(jià)最低分值要求。

此標(biāo)準(zhǔn)還將物業(yè)服務(wù)、綠色環(huán)保、健康安全、樓宇智慧化、資產(chǎn)管理等重要指標(biāo)納入其中，為樓宇投資者、樓宇業(yè)主和樓宇入駐企業(yè)提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。

“近幾年，長(zhǎng)沙樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)邁入由高速增長(zhǎng)向高質(zhì)量發(fā)展的新階段，標(biāo)準(zhǔn)的制定充分體現(xiàn)了政府對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)的高度重視和前瞻性眼光。”標(biāo)準(zhǔn)的主要起草人之一、長(zhǎng)沙市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)執(zhí)行理事長(zhǎng)鄭祥表示，作為湖南省首個(gè)商務(wù)樓宇的地方標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)沙市地方標(biāo)準(zhǔn)《商務(wù)樓宇服務(wù)等級(jí)劃分規(guī)范》開(kāi)華中地區(qū)制定商務(wù)樓宇服務(wù)等級(jí)劃分規(guī)范的先河，有利于引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，使樓宇經(jīng)濟(jì)成為引領(lǐng)和推動(dòng)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。

記者了解到，該標(biāo)準(zhǔn)由長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)提出并指導(dǎo)，由長(zhǎng)沙市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)聯(lián)合湖南省質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)化研究院、長(zhǎng)沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司、湖南水清木華物業(yè)管理有限公司、長(zhǎng)沙耀達(dá)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司共同起草。

關(guān)鍵詞： 長(zhǎng)沙商務(wù)樓宇服務(wù)等級(jí) 甲級(jí)商務(wù)樓宇 頂級(jí)商務(wù)樓宇 六星超甲級(jí)