國家統(tǒng)計(jì)局鎮(zhèn)江調(diào)查隊(duì)日前發(fā)布的《2021年鎮(zhèn)江市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，去年鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢(shì)。不過，或受政策基本面影響，商品房竣工面積、銷售面積同比均有一定幅度下降。

數(shù)據(jù)表明，2021年，鎮(zhèn)江全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資413.97億元，比上年增長3.3%，其中住宅投資342.58億元，增長1.1%。

商品房施工面積比上年增長1.4%。商品房竣工面積比上年下降6.3%，其中住宅竣工面積同比下降0.1%。商品房銷售面積“成績”不錯(cuò)，比上年增長9.9%，其中住宅銷售面積增長8.7%。

或受疫情及政策面影響，今年一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈下行態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資額、銷售面積“雙降”。特別是房地產(chǎn)銷售面積同比下降11個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)接下來新房供應(yīng)還將持續(xù)徘徊于低位期。整體市場(chǎng)成交同比持平或繼續(xù)下滑。

另據(jù)“金剛石研究中心”數(shù)據(jù)顯示，去年以來，鎮(zhèn)江住宅市場(chǎng)方面，剛需、剛改產(chǎn)品供銷呈居高狀態(tài)。商品住宅成交單價(jià)段主要分布在7000-9000元/平方米；成交面積方面，110-120平方米剛改戶型成為主流。近年來，隨著高價(jià)項(xiàng)目不斷入市，居民購買價(jià)格預(yù)期有一定提升，改善需求逐步釋放。（陳韋翟進(jìn)）

關(guān)鍵詞： 銷售面積 房地產(chǎn)市場(chǎng) 竣工面積