鄭州作為河南省會(huì)城市，一直是不少購(gòu)房人員翹首的安家立業(yè)城市。很多外來(lái)人員來(lái)此務(wù)工的。工作時(shí)間長(zhǎng)了都想再當(dāng)?shù)匕布伊I(yè)。

話不多說(shuō)，直接上干貨，咱們來(lái)談?wù)勗?/span>鄭州買(mǎi)房，你需要注意的幾件事，每條都和你息息相關(guān)。

一、關(guān)于鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)這件事

買(mǎi)房經(jīng)常是大家津津樂(lè)道，廣泛關(guān)注的事情。房?jī)r(jià)何時(shí)上漲又何時(shí)下降，又時(shí)刻牽動(dòng)著百姓們的心。住建部多次強(qiáng)調(diào)必須要長(zhǎng)期堅(jiān)持“房住不炒”的理念，由此可見(jiàn)未來(lái)無(wú)論房地產(chǎn)行業(yè)究竟會(huì)發(fā)展得怎么樣，對(duì)樓市的管理與調(diào)控力度并不會(huì)減弱。

因此，未來(lái)很長(zhǎng)一段日子里樓市的發(fā)展還是以穩(wěn)為主，房?jī)r(jià)自然不會(huì)出現(xiàn)大幅上漲或者大幅下跌的趨勢(shì)。

所以，再次建議，尤其是有剛需的朋友不要因?yàn)閮r(jià)格搖擺不定了，聽(tīng)別人的意見(jiàn)，不如多想想自己的剛需。該出手就出手，入住和享受生活才是買(mǎi)房的目的。

二、選房子需要注意哪些事？

買(mǎi)過(guò)房子的朋友一定知道，選房子是一件很令人頭痛的事情。鄭州的好房子這么多，推薦鄭州新房：綠都青云敘、保利海德公園 ，鄭州二手房：正弘藍(lán)堡灣 給大家，選房子的時(shí)候可以看看。

在鄭州買(mǎi)房的幾條建議:

1、鄭州購(gòu)房，不是先選樓盤(pán)，而是先看下開(kāi)發(fā)商。

鄭州這邊的開(kāi)發(fā)商比較多而雜，因?yàn)猷嵵莸陌l(fā)展速度，現(xiàn)在都想來(lái)鄭州分一下蛋糕，所以比較混亂，買(mǎi)房前請(qǐng)認(rèn)真了解每一個(gè)開(kāi)發(fā)商；

2、期房、現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)一定要注意。

現(xiàn)在新房市場(chǎng)上的產(chǎn)品分為期房、現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房三種，期房從開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)開(kāi)始算起，通常有2年的入住期，主要優(yōu)點(diǎn)是房源選擇性比較多。現(xiàn)房就是已經(jīng)封頂，即買(mǎi)即住的小區(qū)。

準(zhǔn)現(xiàn)房現(xiàn)在在市場(chǎng)上比較受關(guān)注，它既不是期房，也不是現(xiàn)房，一般是買(mǎi)了之后一年之內(nèi)入住的房子，這樣的房子目前市場(chǎng)上也有很多，雖然和期房相比，準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格略高，但是我認(rèn)為它是三種產(chǎn)品中性價(jià)比相對(duì)較高的一種。

3、樓盤(pán)距離主干道、高架、鐵路的距離。

需要實(shí)際去看下，噪音和輻射的影響對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)還是很重要的，有些樓盤(pán)離高架特別近，你那不是買(mǎi)房，而是買(mǎi)到了高架上。尤其是這一點(diǎn)，你要是沒(méi)注意，以后每天居住的環(huán)境可能受到很大影響。

三、外地人在鄭州買(mǎi)房有哪些政策?

1、外地人在鄭州買(mǎi)房。如不能供應(yīng)一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,銀行不能向外地人提供按揭貸款;

2、若能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或這回保險(xiǎn)繳納證明,可按二套房貸款處理;

3、無(wú)法提供在本市一年以上納稅證明，或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民，暫停在人口過(guò)密區(qū)購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)一套商品住房。

在熱愛(ài)的城市擁有一套屬于自己和愛(ài)人的新房相信是很多朋友的美好愿望。以上說(shuō)到的每一點(diǎn)都可能關(guān)系到未來(lái)在一個(gè)城市安家立業(yè)的幸福程度，別不當(dāng)回事！