去年全市保障性安居工程用地已超額完成。記者昨天從市規(guī)劃和自然資源委獲悉，截至2018年12月底，本市共完成保障性安居工程用地417公頃，計(jì)劃完成率為119%，超額完成年度總量任務(wù);其中公租房、棚改安置房、定向安置房和中央軍隊(duì)用地等均超額完成。

同時(shí)，已供應(yīng)及納入“上市項(xiàng)目庫”商品住宅用地共計(jì)732公頃，完成年度650公頃供地任務(wù)的113%。其中，共有產(chǎn)權(quán)住房用地207公頃，計(jì)劃完成率為103%。

上市項(xiàng)目庫是本市結(jié)合市場新形勢創(chuàng)新建立的機(jī)制。把已基本具備供應(yīng)條件的項(xiàng)目納入庫中，擇機(jī)入市，可以防止項(xiàng)目扎堆入市造成市場波動(dòng)。包括名稱、區(qū)位、四至、規(guī)模及相關(guān)控規(guī)、規(guī)劃條件等在內(nèi)的入庫項(xiàng)目信息及時(shí)向社會(huì)公布，引導(dǎo)市場預(yù)期。

據(jù)介紹，本市土地市場在2018年度供應(yīng)約500公頃建設(shè)用地，其他納入上市項(xiàng)目庫項(xiàng)目和基本具備供地條件的250公頃用地將在近期擇機(jī)推出。近期將要推出的用地中，有44%的商品住宅用地、62%的共有產(chǎn)權(quán)房用地位于朝陽、豐臺(tái)和石景山等區(qū)。

12月29日，市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站已公布近期本市土地交易市場將陸續(xù)安排出讓的住宅用地，共34宗。其中，有11個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目，涉及朝陽區(qū)豆各莊、將府大環(huán)、東壩，豐臺(tái)區(qū)青龍湖、首鋼二通廠東區(qū)等地塊，延慶區(qū)、昌平區(qū)、密云區(qū)也有地塊入市。位于西五環(huán)內(nèi)的首鋼二通廠東區(qū)地塊關(guān)注度較高，周邊有地鐵14號(hào)線，地理位置良好。

記者另悉，昨天部分區(qū)公布了保障房建設(shè)情況清單。其中，豐臺(tái)區(qū)新宮的兩處共有產(chǎn)權(quán)房分別在去年5月和去年6月開工;懷柔區(qū)懷柔鎮(zhèn)張各長村共有產(chǎn)權(quán)房于去年5月開工，另兩處棚改安置房分別于去年3月和去年10月開工;延慶區(qū)的兩處共有產(chǎn)權(quán)房均已開工，另有一處集體土地租賃房項(xiàng)目計(jì)劃今年上半年開工建設(shè)。

市規(guī)劃和自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照總規(guī)要求，本市進(jìn)一步加大了順義、大興、亦莊、昌平、房山等“多點(diǎn)”承接地區(qū)的住宅用地供應(yīng)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)職住平衡，同時(shí)為城六區(qū)人口疏解提供居住保障。針對(duì)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，包括門頭溝、平谷、懷柔、密云、延慶及昌平和房山的山區(qū)，本市結(jié)合生態(tài)屏障和水源保護(hù)地的建設(shè)，提升供應(yīng)地塊周邊品質(zhì)。

此外，為了方便企業(yè)辦事，相關(guān)領(lǐng)域營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。建立多規(guī)合一審批平臺(tái)后，審批流程縮短，土地供應(yīng)加快。競買保證金收取比例由30%調(diào)整為20%，并對(duì)部分地塊設(shè)置共用競買保證金支付方式。土地招拍掛交易文件也已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上免費(fèi)下載。