9月27日0時(shí)起，升級(jí)后的長(zhǎng)沙市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)將正式啟用，購(gòu)房人交存的購(gòu)房款，將全部通過(guò)監(jiān)測(cè)專(zhuān)戶(hù)存入到監(jiān)管賬戶(hù)，對(duì)資金流向進(jìn)行全額全程全流量監(jiān)測(cè);

購(gòu)房人下載“長(zhǎng)沙住房”App并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證后，可查詢(xún)到自己的購(gòu)房款進(jìn)入監(jiān)管賬戶(hù)情況，及時(shí)了解購(gòu)房款動(dòng)向。

長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心日前組織全市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和有關(guān)銀行，舉行預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)及系統(tǒng)操作培訓(xùn)會(huì)議。培訓(xùn)會(huì)上，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，將保證資金‘留在項(xiàng)目、留在當(dāng)?shù)?rsquo;，優(yōu)先用于項(xiàng)目建設(shè)，保障商品房項(xiàng)目按期竣工交付，維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。”

長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 陳煥明 攝

據(jù)了解，長(zhǎng)沙市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)升級(jí)后，商品房預(yù)售資金(含定金、首付款、商業(yè)銀行和公積金中心發(fā)放的按揭貸款和其他形式的購(gòu)房款，以全裝修建設(shè)交付的，還包括裝修款)可通過(guò)預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)全額歸集至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)。

所以，購(gòu)房人只要下載“長(zhǎng)沙住房APP”，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證后，就可查詢(xún)到自己的購(gòu)房款進(jìn)入監(jiān)管賬戶(hù)情況，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)另立賬戶(hù)收取預(yù)售資金。

同時(shí)，長(zhǎng)沙還將設(shè)立市房屋交易資金監(jiān)測(cè)專(zhuān)戶(hù)的子賬戶(hù)，作為預(yù)售資金監(jiān)測(cè)專(zhuān)戶(hù)(為非儲(chǔ)蓄賬戶(hù))。對(duì)每筆購(gòu)房款，含購(gòu)房人支付的購(gòu)房款及貸款等進(jìn)行標(biāo)識(shí)后，實(shí)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)，對(duì)資金流向進(jìn)行全額全程全流量監(jiān)測(cè)。

提醒大家

此次系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間為9月26日(星期一)0時(shí)起，將暫停新建商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)定金、首付款繳款通知書(shū)打印業(yè)務(wù)，預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)暫停購(gòu)房款刷卡、轉(zhuǎn)賬支付、按揭放款等業(yè)務(wù)。

9月27日(星期二)0時(shí)起，新建商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)業(yè)務(wù)恢復(fù)正常辦理。

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