9月27日0時起，升級后的長沙市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)將正式啟用，購房人交存的購房款，將全部通過監(jiān)測專戶存入到監(jiān)管賬戶，對資金流向進行全額全程全流量監(jiān)測;

購房人下載“長沙住房”App并通過實名認證后，可查詢到自己的購房款進入監(jiān)管賬戶情況，及時了解購房款動向。

長沙市房屋交易管理中心日前組織全市地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和有關(guān)銀行，舉行預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)及系統(tǒng)操作培訓(xùn)會議。培訓(xùn)會上，長沙市房產(chǎn)交易中心相關(guān)負責(zé)人表示：“加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管，將保證資金‘留在項目、留在當?shù)?rsquo;，優(yōu)先用于項目建設(shè)，保障商品房項目按期竣工交付，維護購房人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”

長沙晚報全媒體記者 陳煥明 攝

據(jù)了解，長沙市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)升級后，商品房預(yù)售資金(含定金、首付款、商業(yè)銀行和公積金中心發(fā)放的按揭貸款和其他形式的購房款，以全裝修建設(shè)交付的，還包括裝修款)可通過預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)全額歸集至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

所以，購房人只要下載“長沙住房APP”，通過實名認證后，就可查詢到自己的購房款進入監(jiān)管賬戶情況，防止開發(fā)企業(yè)另立賬戶收取預(yù)售資金。

同時，長沙還將設(shè)立市房屋交易資金監(jiān)測專戶的子賬戶，作為預(yù)售資金監(jiān)測專戶(為非儲蓄賬戶)。對每筆購房款，含購房人支付的購房款及貸款等進行標識后，實時自動轉(zhuǎn)入項目對應(yīng)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶內(nèi)，對資金流向進行全額全程全流量監(jiān)測。

提醒大家

此次系統(tǒng)升級時間為9月26日(星期一)0時起，將暫停新建商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)定金、首付款繳款通知書打印業(yè)務(wù)，預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)暫停購房款刷卡、轉(zhuǎn)賬支付、按揭放款等業(yè)務(wù)。

9月27日(星期二)0時起，新建商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)業(yè)務(wù)恢復(fù)正常辦理。

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