對(duì)轄區(qū)內(nèi)違規(guī)“格子房”集中拆除，再請(qǐng)專家重新設(shè)計(jì)裝修，并對(duì)房屋整體租賃。9月19日，記者從岳麓區(qū)獲悉，該區(qū)桔子洲街道后湖新村對(duì)整治違規(guī)“格子房”出新招，不僅解除了安全隱患，還得到房主一致?lián)碜o(hù)。

9月19日，記者來到后湖新村。后湖新村安置小區(qū)1期1棟75㎡戶型房，原本是一套兩室兩廳的戶型，卻被分割成了5個(gè)格子房分租，不僅管理難度大，房子保養(yǎng)也差。9月上旬，工人拆除了隔斷墻體后，專家對(duì)房屋重新做裝修設(shè)計(jì)，使其變成面積相近且具備相對(duì)獨(dú)立使用功能的三室一廳。

“后期將對(duì)房屋整體出租，不僅租金會(huì)提高，房子還能升值。”說到房子的租賃預(yù)期，房主王先生露出了笑容。據(jù)了解，后湖新村安置小區(qū)建于2006年，一個(gè)單元四層，戶型主要為兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)。由于小區(qū)毗鄰中南大學(xué)，學(xué)生和老師來租房的多。

“8月，后湖新村小區(qū)54戶違規(guī)“格子房”隔斷墻破裂拆除。”后湖新村黨總支書記吳棟介紹，在岳麓區(qū)自建房安全專項(xiàng)整治“百日攻堅(jiān)”專項(xiàng)行動(dòng)中，“格子房”是重點(diǎn)整治內(nèi)容之一。后湖新村則成立了執(zhí)法專班和專家組，為小區(qū)的房屋進(jìn)行整體提質(zhì)改造。截至目前，后湖新村共排查25大棟359戶，發(fā)現(xiàn)一般隱患81處，較大隱患56處，主要集中于房屋改動(dòng)局部結(jié)構(gòu)，將大套間隔斷成多個(gè)小套間用于小旅館經(jīng)營(yíng)。

吳棟告訴三湘都市報(bào)記者，村里為小區(qū)每個(gè)戶型設(shè)計(jì)了3個(gè)以上的方案，以針對(duì)不同人群的租房需求。比如，將房屋一分為二的改造方案較適合大學(xué)生創(chuàng)業(yè)群體租賃，后期也能通過小微改造變成企業(yè)辦公所用;一分為三的方案因?yàn)榭臻g不僅獨(dú)立而且功能齊全，則更適合情侶、小生意人群和學(xué)生居住。

“改造后的戶型房使用屬性不變，面積無增減，僅做室內(nèi)裝修級(jí)別的平面優(yōu)化，讓房子變得更好租、居住更安全。”吳棟表示，下一步，后湖新村將進(jìn)一步加大對(duì)轄區(qū)“格子房”的拆除力度。“同時(shí)，對(duì)于已經(jīng)拆除的，將定期巡查，做好常態(tài)化管理。”

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