兩天前，我們發(fā)布了?？?個樓盤、1252套商品房獲得預售許可的文章，大華錦繡海岸、恒福佳庭等熱門樓盤新增預售，獲得網(wǎng)友重點關注。

文章發(fā)出后的這兩天時間里，?？谠儆?個商品房項目、合計2322套房源獲得預售，其中住宅1012套、商業(yè)(鋪)12套、辦公86套、車位1212個。

住宅房源主要分布在五源河公寓三期E區(qū)項目、五源河公寓三期F區(qū)項目，而且都是建面約123-128㎡的三居戶型產(chǎn)品，帶裝修房源均價僅8990元/㎡。

(資料圖片)

新增預售的商辦產(chǎn)品全都屬于長秀廣場D0604地塊商業(yè)金融樓，其中辦公用途產(chǎn)品86套，是今年6月份以來?？谛略鲱A售的首批辦公用途產(chǎn)品。

秀英區(qū)：五源河公寓三期E區(qū)

五源河公寓三期E區(qū)此次獲預售證號：[2023]海房預許字(0084)號，預售范圍為1、2、3、4、5、6號樓及地下室，預售總房源1084套，有建面約123-127㎡三居住宅568套，地下室車位516個，預售總建筑面積為86550.56㎡。

今年7月4日海口市發(fā)改委備案價格，上述樓棟住宅帶裝修房源均價8990元/㎡，地下室普通車位12萬元/個、子母車位16萬元/個、微型車位10萬元/個。

秀英區(qū)：五源河公寓三期F區(qū)

五源河公寓三期F區(qū)此次獲預售證號：[2023]海房預許字(0085)號，預售范圍為1、2、3、4、5號樓及地下室，預售房源總套數(shù)為869套，有建面約124-128㎡三居住宅444套，地下室車位為425個，預售總建筑面積為68081.04㎡。

今年7月4日海口市發(fā)改委備案價格，上述樓棟住宅帶裝修房源均價8990元/㎡，地下室普通車位12萬元/個、子母車位16萬元/個、微型車位10萬元/個。

秀英區(qū)：長秀廣場商業(yè)金融樓

長秀廣場項目D0604地塊商業(yè)金融樓此次獲得預售證號：[2023]海房預許字(0086)號，預售范圍為商業(yè)金融樓，預售總房源369套，有商業(yè)用途產(chǎn)品12套、辦公用途產(chǎn)品86套、地下室車位271個，預售總建筑面積為39561.69㎡。

據(jù)公開的價格信息，上述樓棟商業(yè)(鋪)毛坯房源均價約28146元/㎡、辦公用途產(chǎn)品毛坯房源均價約24030元/平方米、地下室車位18萬元/個。

整體來講，新增預售的這2322套商品房要么是向特定人群供應、要么不是熱盤。比如五源河公寓三期E區(qū)、五源河公寓三期F區(qū)，都是解決特定人群住房保障問題；長秀廣場D0604地塊商辦在市場上的存在感比較低。建議購房者置業(yè)考慮大華錦繡海岸、恒福佳庭等高性價比熱盤。

說明：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為購房置業(yè)依據(jù)。

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