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“多虧了你幫我們打贏了上億元的官司，否則公司的損失就太大了?！睙o錫某土地開發(fā)公司負(fù)責(zé)人連聲稱謝。這是近日發(fā)生在江蘇江成律師事務(wù)所里的感人一幕。協(xié)助當(dāng)事人打贏官司是一位看似瘦弱的女律師謝亮英。

謝亮英是一位專家型律師，不僅精通法律條文，而且在工作中特別認(rèn)真，法律專業(yè)上特別較真，鉆研學(xué)問的勁頭絲毫不輸男律師。前不久她妥善處置了一起巨額合同糾紛案，精準(zhǔn)運(yùn)用法律法規(guī)，用智慧成功維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益。

2019年9月，江蘇某房屋開發(fā)公司（簡(jiǎn)稱“江蘇公司”）與無錫某土地開發(fā)公司（簡(jiǎn)稱“無錫公司”）就句容某地塊的合作開發(fā)簽訂了《合作協(xié)議》，無錫公司承諾，在競(jìng)得地塊后10日內(nèi)簽署《合作開發(fā)協(xié)議》，否則愿承擔(dān)2000萬元的違約金?？墒屡c愿違，雙方因各種分歧，一直無法達(dá)成正式的《合作開發(fā)協(xié)議》。于是江蘇公司就以雙方簽訂的《合作協(xié)議》為依據(jù)，向市中院提起訴訟，要求對(duì)方返還投資款以及賠償損失共計(jì)達(dá)1億多元，并保全了無錫公司的3塊地。

突如其來的巨額訴訟，讓無錫公司著實(shí)無法接受。代理律師謝亮英憑借自己扎實(shí)的理論功底和豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，細(xì)致了解案件的來龍去脈，抽絲剝繭，厘清事實(shí)，提出了原告超標(biāo)保全、虛增訴訟標(biāo)的事實(shí)和理由，遂申請(qǐng)法院解封超額查封的財(cái)產(chǎn)，并提出級(jí)別管轄異議，請(qǐng)求將案件移送基層法院審理，獲得中級(jí)法院的支持。在訴訟策略上，謝亮英變被動(dòng)為主動(dòng)，提起了反訴，要求雙方繼續(xù)履行合作協(xié)議。

在隨后的庭審過程中，謝亮英提出《合作開發(fā)協(xié)議》未能訂立的原因不在無錫公司，因而不構(gòu)成違約；《合作開發(fā)協(xié)議》系預(yù)約合同，不應(yīng)支持預(yù)期可得利益損失；此外，違約金約定過高也不合理，她還整理并搜集了大量證據(jù)。經(jīng)過法院近1年半的審理，最終以解除合作協(xié)議，無錫公司僅需支付江蘇公司已付款項(xiàng)被占用期間的利息結(jié)案。成功捍衛(wèi)了法律的尊嚴(yán)，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。（姚宏敏 沈湘?zhèn)ィ?/p>

關(guān)鍵詞： 合作開發(fā) 合作協(xié)議 土地開發(fā)