(資料圖片)

尊敬的客戶:

為保障您的合法權(quán)益，請您在線上選房前仔細閱讀本須知。如有疑問，請及時咨詢您的置業(yè)顧問。

一、本批次房源基本情況

本批次341套房源所在樓棟公安編號為: 11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#共7幢住宅產(chǎn)品，本項目將于2023年6月27日14:00開始正式進行線上選房活動。

本批次銷售房源為期房，購房申請人應(yīng)在參與線上選房活動前實地查看房源周邊環(huán)境，充分了解房源的結(jié)構(gòu)形式、戶型、層高、朝向及其所在區(qū)域的公共設(shè)施和設(shè)備相關(guān)環(huán)境建設(shè)及所涉及的日照、采光、通風(fēng)、噪音等外部所有的自然環(huán)境、人文環(huán)境、交通建設(shè)及其他所有情況，并愿意接受相關(guān)現(xiàn)狀。本批次銷售房源均以裝修房交付，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。以上對本批次銷售房源的情況說明僅供參考，不排除有未知事項及或有瑕疵的存在(包括但不限于已告知的或有瑕疵)，請購房申請人通過實地查看充分了解本批次銷售房源的實際情況，購房申請人參與線上選房活動，即表明已充分考慮本批次銷售房源或有瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照本批次銷售房源的實際狀況購買和交付。

二、線上選房注意事項

①正式選房開始時間:2023年6月27日14:00；

購房申請人于開始前一小時即可登錄，查看并收藏房源。

因技術(shù)限制原因，每個號碼選房前，系統(tǒng)會有1--2秒的準(zhǔn)備時間，購房申請人實際的選房時間會有相應(yīng)延遲。請購房申請人提前登錄【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】等待選房，切勿錯過選房時間。

選房時間為30秒，例如：

選房順序號1.選房時間為9:00--9:00:30

選房順序號2.選房時間為9:00:31--9:01

以此類推，選房活動正式開始，購房申請人依據(jù)選房順序號，依次進行線上選房，每個號碼選房時間為30秒（若客戶未在30秒內(nèi)選定房源，則與后續(xù)客戶同時進行選房），若全部房源早于系統(tǒng)關(guān)閉前被選定，則以最后一套房源被選定的時間點為實際選房截止時間。本批次房源全部被選完或者【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】設(shè)定的所有認(rèn)籌客戶選房時間終了(即便仍有房源尚未被選定)，系統(tǒng)關(guān)閉；

②【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】需在網(wǎng)絡(luò)通暢的環(huán)境下使用，請確定選房時手機狀態(tài)穩(wěn)定及網(wǎng)絡(luò)狀態(tài)良好，以免錯失選房機會，請勿使用電腦或其他電子設(shè)備登錄與操作。線上選房時間段不因有呼入電話或微信語音視頻、消息等原因而發(fā)生時間中止/中斷，如因網(wǎng)絡(luò)不通，購房申請人手機運行系統(tǒng)故障、時間校驗不準(zhǔn)(購房申請人請?zhí)崆皩⑹謾C系統(tǒng)時間與【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】時間校準(zhǔn)一致)或其他因自身手機性能不穩(wěn)、操作不熟練導(dǎo)致無法完成選房或超出選房時間，視為購房申請人放棄選房資格，相應(yīng)后果由購房申請人自行承擔(dān)。購房申請人應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)則依法參加選房活動，若因使用非法軟件導(dǎo)致賬戶被鎖定或無法正常選房的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由購房申請人自行承擔(dān);

③購房申請人本人登錄【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】內(nèi)的姓名、手機號碼及證件號碼須與公示信息保持一致，不接受更名或增減名。如果因購房申請人登錄【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】的手機號碼與公示信息的號碼不一致，導(dǎo)致無法完成線上選房的，相應(yīng)后果由購房申請人自行承擔(dān)；

④線上成功選房后，認(rèn)購人應(yīng)與認(rèn)籌活動中的購房申請人(包括家庭情況、姓名、證件號等身份信息)完全一致，并與房屋買賣合同簽約主體(即“買受人”)身份信息完全一致，禁止進行更名或增減名。

三、線上選房方式

1、線上登錄方式

線上選房流程：①微信掃描開盤系統(tǒng)二維碼或關(guān)注微信公眾號【建發(fā)房產(chǎn)｜蘇州】，點擊“開盤指引”--縵云線上選房進入【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】；②登錄【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】；③進入選房界面，并且進行房源查看及收藏；④在選房界面等待倒計時進行選房；⑤到號選定房源并成功落位；⑥線上協(xié)議書簽署；⑦查看相關(guān)訂單;

2、選房前

購房申請人于本人所在場次開始前一小時即可登錄，可預(yù)覽全部房源狀態(tài)，收藏意向房源房號。為防止手機系統(tǒng)時間與【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】時間可能存在的差異，請購房申請人在可以進入系統(tǒng)后盡早登錄等候選房;

3、選房時

購房申請人選房時間開始后，每個號碼選房時間為30秒（若客戶未在30秒內(nèi)選定房源，則與后續(xù)客戶同時進行選房），需在系統(tǒng)關(guān)閉前完成心儀房源選擇。如未在時間內(nèi)完成選房，或直接退出【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】則視為放棄選房;

4、選房后

購房申請人在專屬選房時間內(nèi)選房成功后，可在【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】“我的訂單”中查詢到選房結(jié)果。

四、付款及購房合同簽訂

簽約時間：2023年6月27日選房后-6月29日

簽約地點：建發(fā)·縵云華庭展示中心(蘇州高新區(qū)淮海街與竹園路交匯處)

建發(fā)·縵云華庭展示中心

江蘇省蘇州市虎丘區(qū)淮海南街

①成功選房的購房申請人,應(yīng)于2023年6月27日選房后-6月29日簽約，具體詳情請與置業(yè)顧問確認(rèn)，攜帶相關(guān)材料及借記卡前往建發(fā)·縵云華庭展示中心(蘇州高新區(qū)淮海街與竹園路交匯處)支付足額首付款(一次性付款客戶須支付全額房款)，并簽署《購房合同》及其他相關(guān)材料，逾期不辦理者(包括但不限于逾期未提供相關(guān)資料、未簽署《購房合同》及其他相關(guān)材料、未足額支付房款等視同自動放棄所選房源，我司有權(quán)罰沒定金100萬元，并有權(quán)于2023年6月30日起將該房屋另售第三方，無需另行告知；

②如選中房源，但未在規(guī)定時間內(nèi)完成簽約，則視為購房申請人放棄，我司有權(quán)罰沒定金100萬元，購房申請人選房資格視作已使用；

③如選中房源，須在2023年6月29日17:00前提交完整貸款材料，完成銀行預(yù)審批，如因購房人本人原因?qū)е孪嚓P(guān)材料無法補充完整或無法足額獲批貸款金額，則相應(yīng)后果由購房申請人自行承擔(dān)；

④在選房過程中，如未選到合適的房源，可直接退出【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】，視為購房人放棄。若本次開盤選房結(jié)束后仍有剩余房源，則由我司另行銷售。

五、溫馨提示

①本項目物料(包括但不限于沙盤、效果展示間、戶型圖冊、不利因素等)僅作為要約邀請，不作為銷售承諾，具體以客戶簽署的《蘇州市商品房買賣合同》及《蘇州市商品房買賣合同補充協(xié)議》為準(zhǔn);本項目關(guān)于交付日期于客戶簽署的《蘇州市商品房買賣合同》內(nèi)明確約定，客戶在簽署前需仔細閱讀；

②在正式選房過程中，如因非系統(tǒng)原因?qū)е隆究z云·華庭開盤系統(tǒng)】無法正常運行，已按選房順序號完成選房的結(jié)果保持有效。未按選房順序號完成選房的購房申請人待【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】修復(fù)后按原規(guī)則繼續(xù)進行選房，具體情況請及時關(guān)注官方公眾號【建發(fā)房產(chǎn)｜蘇州】；

③【縵云·華庭開盤系統(tǒng)】中“收藏房源”功能為方便快速選擇房源，不具備鎖定房源功能，客戶可隨時另選其他房源。因選房人數(shù)眾多，如收藏房源已被選購，建議及時另選房源；

④系統(tǒng)時間以中國國家標(biāo)準(zhǔn)時間-北京時間為準(zhǔn)。客戶可在線上選房活動公測期間進入系統(tǒng)進行時間校準(zhǔn)，請自行確認(rèn)進入正式線上選房活動時的手機系統(tǒng)時間與中國國家標(biāo)準(zhǔn)時間-北京時間是否一致。

項目官方聯(lián)系電話：0512-66333999

蘇州兆創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2023年06月

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