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8月28日，富力地產(chǎn)發(fā)布2023年中期業(yè)績公告，截至2023年6月30日止六個月，期內(nèi)集團的營業(yè)額為人民幣164.16億元，整體毛利為人民幣32.34億元，本期間的毛利率為19.7%。集團于截至2023年6月30日止期間錄得凈虧損約人民幣49.78億元，較2022年同期收窄28%。

富力地產(chǎn)表示，集團的營業(yè)額主要來自物業(yè)發(fā)展、投資物業(yè)租金及酒店營運。期內(nèi)，酒店營業(yè)額由去年同期17.81億元增至29.83億元。為了增強流動性，富力加快了在國內(nèi)和海外出售開發(fā)和投資物業(yè)的計劃，目前正就數(shù)個海外項目與買家進行盡職調(diào)查，預計年底完成。

據(jù)富力內(nèi)部消息，近日，富力集團召開2023年半年度工作總結(jié)會，董事長李思廉、聯(lián)席董事長張力出席并講話，詳細梳理“家底”，明確表示出在當前市場形勢下攻堅克難、團結(jié)一心、共破險阻的決心和信心。

據(jù)悉，富力集團近年來持續(xù)降低負債規(guī)模及杠桿，總體有息負債穩(wěn)步減少，截至2023年6月底，國內(nèi)有息負債進一步降至約800多億元，與經(jīng)營體量相比，集團債務規(guī)模不大，整體風險可控。

另外，富力集團擁有眾多五星級酒店、超甲級寫字樓、購物中心等優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性物業(yè)，總建筑面積近600萬m2，按內(nèi)部的資產(chǎn)估算價值2萬元/m2計算，總估值約1200億元。今年酒店的經(jīng)營業(yè)績持續(xù)快速提升，經(jīng)營利潤創(chuàng)歷史新高。

截至2023年6月底，富力集團擁有未售土地儲備貨值約6000億元。對于未售土地儲備和貨值，富力已投入地價款及工程建設資金等總計約1000億元。同時，富力目前擁有大量已完工現(xiàn)貨及預計下半年竣備的準現(xiàn)貨，有利于在當前市場環(huán)境下銷售去化及回籠資金。此外，部分區(qū)域還有可整體轉(zhuǎn)讓的大宗資產(chǎn)及其他可進一步盤活的資產(chǎn)等，有充分的潛力可供挖掘，以實現(xiàn)少投入、快回款。

下半年，富力將以銷售為第一要務，抓緊回款增強流動性；全力以赴確保完成下半年交付任務；嚴格控制成本投入及費用支出，提高資金使用效率，切實向成本要利潤，務求量入為出以熬過行業(yè)寒冬。

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