宣布中標(biāo)四川大金源天鼎物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大金源天鼎”)增資項(xiàng)目后，特發(fā)服務(wù)一直未提及8500萬(wàn)元的投資額來(lái)源。近期，特發(fā)服務(wù)發(fā)布公告稱(chēng)，公司將變更首發(fā)募資3806.89萬(wàn)元用于支付部分投資額，認(rèn)購(gòu)標(biāo)的新增注冊(cè)資本對(duì)應(yīng)持股比例為51%。北京商報(bào)記者注意到，特發(fā)服務(wù)變更募資增資標(biāo)的背后，公司賬上貨幣資金充裕，截至今年一季度末，貨幣資金余額5.06億元。此外，縱觀特發(fā)服務(wù)的首發(fā)募投項(xiàng)目，除了募資補(bǔ)流之外，剩余募投項(xiàng)目進(jìn)展均較為緩慢。

(資料圖)

資金充裕卻要變更募資

對(duì)于競(jìng)標(biāo)到的大金源天鼎51%股權(quán)增資項(xiàng)目，特發(fā)服務(wù)要變更部分首發(fā)募資進(jìn)行支付。

5月27日，特發(fā)服務(wù)披露公告稱(chēng)，公司擬變更“物業(yè)管理智能化升級(jí)和節(jié)能改造”項(xiàng)目，并擬將原項(xiàng)目募集資金3806.89萬(wàn)元(其中含該項(xiàng)目尚未使用的募集資金及募集資金專(zhuān)戶利息、理財(cái)收益)用于“大金源天鼎51%股權(quán)增資”項(xiàng)目，投資金額不足部分由公司自有資金補(bǔ)足。

據(jù)了解，今年3月17日，特發(fā)服務(wù)審議通過(guò)了關(guān)于競(jìng)標(biāo)大金源天鼎51%股權(quán)增資項(xiàng)目的議案，之后在5月22日披露公告顯示，公司已收到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所增資結(jié)果通知書(shū)，確認(rèn)公司為大金源天鼎增資項(xiàng)目的最終投資人，投資金額(含稅)約為8500萬(wàn)元，認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本對(duì)應(yīng)持股比例為51%。

不過(guò)，彼時(shí)對(duì)于8500萬(wàn)元資金的來(lái)源，特發(fā)服務(wù)并未披露。時(shí)隔不足一周，特發(fā)服務(wù)披露稱(chēng)，擬變更公司募資。

據(jù)了解，“物業(yè)管理智能化升級(jí)和節(jié)能改造”項(xiàng)目為特發(fā)服務(wù)首發(fā)募投項(xiàng)目，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資為3689.48萬(wàn)元，旨在通過(guò)社區(qū)智能化升級(jí)硬件投入和照明、電梯、供水及中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造，加強(qiáng)公司在管物業(yè)項(xiàng)目的智能化水平，降低公司運(yùn)營(yíng)成本、提高服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。截至2022年12月31日，該項(xiàng)目已投入募集資金金額91.12萬(wàn)元，投資進(jìn)度僅為2.47%。

值得一提的是，變更首發(fā)募資背后，特發(fā)服務(wù)賬上貨幣資金充裕。數(shù)據(jù)顯示，截至今年一季度末，特發(fā)服務(wù)貨幣資金高達(dá)5.06億元。投融資專(zhuān)家許小恒對(duì)北京商報(bào)記者表示，上市公司首發(fā)募投項(xiàng)目變更在市場(chǎng)上已經(jīng)較為多見(jiàn)，變更募資購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的情況也是市場(chǎng)關(guān)注的一大熱點(diǎn)?！叭绻谪泿刨Y金充裕的情況下，公司要變更首發(fā)募資購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)，這其中的合理性、必要性可能會(huì)被監(jiān)管層追問(wèn)。”許小恒如是說(shuō)。

多個(gè)募投項(xiàng)目進(jìn)展緩慢

北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，除了募資補(bǔ)流項(xiàng)目，特發(fā)服務(wù)的多個(gè)首發(fā)募投項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。

資料顯示，特發(fā)服務(wù)2020年12月登陸A股市場(chǎng)，公司三大主營(yíng)業(yè)務(wù)板塊包括綜合物業(yè)管理服務(wù)、政務(wù)服務(wù)、增值服務(wù)。

據(jù)了解，特發(fā)服務(wù)募投項(xiàng)目除了上述物業(yè)管理智能化升級(jí)和節(jié)能改造之外，還有物業(yè)管理市場(chǎng)拓展、信息化建設(shè)、人力資源建設(shè)、補(bǔ)充流動(dòng)資金，承諾投資總額分別為1.93億元、5008.05萬(wàn)元、4548萬(wàn)元、1950萬(wàn)元，而截至2022年末，上述募投項(xiàng)目投資進(jìn)度分別為21.05%、20.15%、10.99%、100%，也就是除了募資補(bǔ)流之外，特發(fā)服務(wù)首發(fā)募投項(xiàng)目進(jìn)展均較為緩慢。

另外，北京商報(bào)記者注意到，2022年4月25日、2023年4月23日，特發(fā)服務(wù)均發(fā)布過(guò)部分募集資金投資項(xiàng)目延期公告，稱(chēng)擬將信息化建設(shè)項(xiàng)目、物業(yè)管理智能化升級(jí)和節(jié)能改造項(xiàng)目預(yù)定可使用狀態(tài)延期至2023年5月15日，原定可使用狀態(tài)日期為2022年5月15日；擬對(duì)物業(yè)管理市場(chǎng)拓展項(xiàng)目與人力資源建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期延期至2025年5月15日，原定可使用狀態(tài)日期為2023年5月15日。

不難看出，在達(dá)到原可使用狀態(tài)前不足一個(gè)月，特發(fā)服務(wù)接連兩年發(fā)布了募投項(xiàng)目延期公告。

對(duì)于公司募投項(xiàng)目進(jìn)展緩慢的原因等相關(guān)問(wèn)題，北京商報(bào)記者向特發(fā)服務(wù)董秘辦公室發(fā)去采訪函，但截至記者發(fā)稿，對(duì)方并未回復(fù)。

不過(guò)，在“變更部分募集資金用途公告”中，特發(fā)服務(wù)披露了物業(yè)管理智能化升級(jí)和節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)展慢的原因。特發(fā)服務(wù)表示，節(jié)能改造升級(jí)在實(shí)際場(chǎng)景下的運(yùn)用需要與被服務(wù)方進(jìn)行大量的協(xié)調(diào)溝通，且由于該項(xiàng)目前期投入成本較大，但在實(shí)施中，無(wú)法達(dá)成預(yù)期成效的可能性較高，因此目前該項(xiàng)目募集資金投入進(jìn)度較慢，實(shí)施期內(nèi)暫未有增加投入的合適契機(jī)。

同時(shí)，特發(fā)服務(wù)表示，因?yàn)轫?xiàng)目立項(xiàng)于2019年，立項(xiàng)時(shí)間較早，系公司依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和未來(lái)戰(zhàn)略所制定出的早期實(shí)施方案，基于公司目前的業(yè)務(wù)規(guī)模，已無(wú)法單純依靠?jī)?nèi)生式增長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)規(guī)模的提升。

大股東部分持股被拍賣(mài)

今年以來(lái)，特發(fā)服務(wù)的大股東部分持股被司法拍賣(mài)、股東清倉(cāng)減持等引發(fā)了市場(chǎng)極大關(guān)注。

5月12日，特發(fā)服務(wù)披露公告稱(chēng)，公司于近日收到江蘇南通三建集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南通三建”)出具的《關(guān)于持有特發(fā)服務(wù)股份將被司法拍賣(mài)的情況說(shuō)明》，公司獲悉江蘇省南通市海門(mén)區(qū)人民法院將于5月24日10時(shí)-25日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上公開(kāi)拍賣(mài)公司大股東南通三建所持公司無(wú)限售條件流通股，拍賣(mài)比例分別為4.58%、0.19%、1.92%，合計(jì)占公司總股本的6.69%，占其所持公司全部股份的74.36%。

淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)顯示，南通三建所持上市公司4.58%、0.19%、1.92%的股份均由龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司競(jìng)買(mǎi)成功。中國(guó)國(guó)際科技促進(jìn)會(huì)科技產(chǎn)業(yè)投資分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼戰(zhàn)略投資智庫(kù)執(zhí)行主任布娜新對(duì)北京商報(bào)記者表示，上市公司大股東持股被拍賣(mài)，市場(chǎng)主要關(guān)注點(diǎn)在會(huì)否引起公司控制權(quán)不穩(wěn)，對(duì)于公司而言，如果公司實(shí)控人有較高比例的控制權(quán)，大股東持股被拍賣(mài)就沒(méi)有那么大“傷害性”。

另外，今年2月21日，特發(fā)服務(wù)還披露公告稱(chēng)，因自身資金需求，公司股東嘉興創(chuàng)澤投資合伙企業(yè)(有限合伙)擬清倉(cāng)減持不超公司4.66%的股份。

經(jīng)營(yíng)層面，特發(fā)服務(wù)2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入、歸屬凈利潤(rùn)分別約為20.06億元、1.14億元，分別同比增長(zhǎng)18.6%、1.46%，不過(guò)對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)扣非后歸屬凈利潤(rùn)約為8473萬(wàn)元，同比下降11.1%。

對(duì)于此次中標(biāo)大金源天鼎增資項(xiàng)目，特發(fā)服務(wù)就表示，有助于公司快速實(shí)現(xiàn)在水電物業(yè)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)突破，擴(kuò)大公司水電物業(yè)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)規(guī)模，為今后進(jìn)一步進(jìn)軍能源物業(yè)領(lǐng)域打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，如該項(xiàng)目順利進(jìn)行，預(yù)計(jì)對(duì)公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極影響。

北京商報(bào)記者 馬換換

關(guān)鍵詞：