近日，浙江政務服務網(wǎng)發(fā)布行政處罰決定書(余消行罰決字〔2023〕第0055號)。深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司不及時消除火災隱患案顯示，現(xiàn)查明位于余姚市蘭江街道三鳳橋村的深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司所管理的余姚市瀾悅花園小區(qū)地下停車場部分消防疏散指示標識仍未修復，消防控制室主機點位仍有多處故障，物業(yè)服務企業(yè)未履行消防安全職責，違反了《浙江省消防條例》第十七條第一款第三項之規(guī)定。根據(jù)《浙江省消防條例》第六十條、《浙江省消防救援機構(gòu)行政處罰裁量基準(四)》第一項，余姚市消防救援大隊決定給予深圳市金地物業(yè)管理有限公司余姚分公司處罰款人民幣壹萬肆仟元整(1.4萬元)的處罰。

金地智慧服務官網(wǎng)顯示，作為金地智慧服務集團旗下住宅物業(yè)子品牌的金地物業(yè)是“三橫九縱”服務矩陣中的重要一環(huán)。金地物業(yè)秉持“精品服務 真情關愛”的服務理念，深耕住宅物業(yè)服務，打造融合金地戰(zhàn)略方向、物業(yè)行業(yè)趨勢和實際客戶需求的市場化服務產(chǎn)品，實現(xiàn)服務標準、資源配置、項目定級定價的差異化產(chǎn)品體系。

金地(集團)股份有限公司(簡稱“金地集團”，600383.SH)年報顯示，深圳市金地物業(yè)管理有限公司為金地集團直接持股99.75%并間接持股0.25%的子公司。

(資料圖片僅供參考)

《浙江省消防條例》第十七條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)應當在其管理區(qū)域內(nèi)履行下列消防安全職責：

(一)承接物業(yè)時，對共用消防設施、器材和消防車通道、消防車登高場地等進行查驗；

(二)建立健全消防安全制度，落實消防安全措施；

(三)對共用消防設施、器材和疏散通道、安全出口、消防車通道、消防車登高場地按照規(guī)定進行維護管理；

(四)開展防火巡查和定期檢查，及時消除火災隱患；不能及時消除的，應當報告消防救援機構(gòu)；

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責。

物業(yè)服務企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道和消防車登高場地的行為，應當予以勸阻、制止，業(yè)主或者業(yè)主委員會應當予以配合；對不聽勸阻、制止的，應當及時向消防救援機構(gòu)報告。

未聘請物業(yè)服務企業(yè)的綜合樓、商住樓，由其業(yè)主或者業(yè)主委員會自行管理，并明確管理組織或者人員負責消防安全日常管理和共用消防設施、器材的維護。

實行自我管理的住宅小區(qū)，由業(yè)主委員會負責消防安全日常管理和共用消防設施、器材的維護；未聘請物業(yè)服務企業(yè)且未成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)，由村(居)民委員會負責。

《浙江省消防條例》第六十條規(guī)定：違反本條例第十七條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)未履行消防安全職責的，由消防救援機構(gòu)責令限期改正；逾期不改正的，處二千元以上二萬元以下罰款。

關鍵詞： 消防安全 物業(yè)服務企業(yè) 物業(yè)管理 消防設施