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11月17日，澎湃新聞從“南昌灣里”微信公眾號獲悉，江西省南昌市灣里管理局發(fā)布了階段性購房補貼相關(guān)政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

實施階段性購房補貼方面，按照新政，2022年11月16日起至2023年1月31日，凡在灣里管理局轄區(qū)內(nèi)購買新建商品住宅(以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))，且在2023年12月31日前繳清契稅，在本市屬首次購買的，按300元/平方米給予補貼；屬于改善型的，按200元/平方米給予補貼。200平方米及以上(含200平方米)新建商品住宅不納入此次補貼范圍。

按照規(guī)定，補貼對象僅限于2022年11月16日(含2022年11月16日)之后新增的事實購買；補貼范圍不包含二手房交易及2022年11月16日后申請辦理撤銷(注銷)購房合同后重新購買的。

同時，已領(lǐng)取購房補貼的新建商品住宅，原則上不得辦理退房，買受人和售房企業(yè)須同時簽訂承諾書；如確需退房的，已領(lǐng)取的購房補貼需足額退回灣里管理局景區(qū)與城鄉(xiāng)建設(shè)辦公室(房產(chǎn)服務(wù)中心)統(tǒng)一上繳局財政。

新政還提及發(fā)放購房消費券。自2022年11月16日起至2023年1月31日，在灣里管理局轄區(qū)內(nèi)組織開展購房消費月活動，以消費券形式發(fā)放獎補資金，其中：對建筑面積90平方米以上(含90平方米)，200平方米以下(不含200平方米)的前300套新建商品住宅(以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))，每套發(fā)放20000元消費券；對建筑面積90平方米以下的前200套新建商品住宅(以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))，每套發(fā)放10000元消費券。同時鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與消費月活動，出臺多種優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

按照規(guī)定，消費券有效期至2023年6月30日，過期作廢。

關(guān)鍵詞： 商品住宅 房地產(chǎn)市場 健康發(fā)展 建筑面積