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10月19日，有效引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，確保全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，山東省青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)對(duì)青島市存量住宅用地信息進(jìn)行公示。

截至2022年9月30日，青島市轄區(qū)存量住宅用地項(xiàng)目共1606宗，總面積4736.99公頃，其中未動(dòng)工面積1201.36公頃，已動(dòng)工未竣工面積3535.63公頃，未銷售房屋的土地面積1748.99公頃。

公示信息顯示，依據(jù)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)，各區(qū)自然資源主管部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)存量住宅用地項(xiàng)目進(jìn)行了梳理，形成存量住宅用地項(xiàng)目清單，并制作位置示意圖。存量住宅用地信息主要包含三個(gè)指標(biāo)：一是未動(dòng)工面積，二是已動(dòng)工未竣工面積，三是已動(dòng)工未竣工當(dāng)中尚未銷售房屋的土地面積。

根據(jù)青島市存量住宅用地清單表，青島市轄區(qū)中，存量住宅用地項(xiàng)目最多的是西海岸新區(qū)，存量住宅用地項(xiàng)目共628個(gè)；城陽(yáng)區(qū)是374個(gè)；即墨區(qū)206個(gè)；市北區(qū)167個(gè)；李滄區(qū)162個(gè)；嶗山區(qū)49個(gè)；高新區(qū)20個(gè)。

從青島市集中供地情況來(lái)看，青島市第三批集中供地已于9月16日收官。本批次供地青島市合計(jì)推出33宗地塊，最終，3宗流拍，28宗底價(jià)成交，總成交價(jià)164.4億元，成交總面積為84.8萬(wàn)平方米。

綜合今年前三批次拍地情況，青島前三批次共計(jì)成交71宗涉宅用地，共計(jì)土地出讓金298.87億元。

另?yè)?jù)青島市自然資源和規(guī)劃局于10月12日發(fā)布的2022年10月擬招拍掛出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)公告，10月全市擬招拍掛出讓地塊48宗，總面積2317畝，其中工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地19宗，面積約1014畝；新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)1宗，面積約25畝；商服用地16宗，面積約588畝；城鎮(zhèn)住宅類(含商住用地)4宗，面積約439畝；公共管理與公共服務(wù)用地(教育用地、科研用地等)及其他用地8宗，面積約251畝。4宗住宅類用地分別來(lái)自高新區(qū)、平度市(2宗)和膠州市。

關(guān)鍵詞： 住宅用地 自然資源 土地面積 竣工面積