最近大家都在討論定金比例超過(guò)20%的部分 定金比例相關(guān)的事情，對(duì)此小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于定金比例超過(guò)20%的部分 定金比例事件的相關(guān)信息，我們一起來(lái)看看吧！

【資料圖】

1、由于定金法則是把雙刃劍，因此如果合同定金的接受方對(duì)自己的信心不是太足，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低定金的支付比例，那么合同定金比例是多少呢?請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解!定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對(duì)其最高限額又作了限定，即能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。

2、意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

3、因此，按照上述法律的規(guī)定，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20%。

4、比如，購(gòu)房者要買(mǎi)的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。

5、2、司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

6、該規(guī)定說(shuō)明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。

7、以上就是對(duì)“購(gòu)房定金的比例是多少”“所作的解答，需要提醒您的是，購(gòu)房定金并不是買(mǎi)房的必經(jīng)程序。

8、您一定得根據(jù)自己的事情情況，合理約定購(gòu)房定金。

9、否則一旦發(fā)生糾紛，很可能給自己造成很多的損失。

10、延伸閱讀： 合同定金的認(rèn)定及其處理 合同定金與訂金 合同定金和合同訂金有什么區(qū)別。

相信通過(guò)定金比例這篇文章能幫到你，在和好朋友分享的時(shí)候，也歡迎感興趣小伙伴們一起來(lái)探討。

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