購房者注意啦！

購買首套房

(資料圖片僅供參考)

改善住房條件

國家出臺了這些優(yōu)惠政策

你是否符合條件？

一起來看看

三部門推動落實

購買首套房貸款

“認房不用認貸”政策措施

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。

通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責同志介紹，此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。

三部門：

延續(xù)實施支持居民換購住房

有關(guān)個人所得稅政策

據(jù)財政部網(wǎng)站消息，為繼續(xù)支持居民改善住房條件，現(xiàn)就有關(guān)個人所得稅政策公告如下：

一、自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

二、本公告所稱現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額為該房屋轉(zhuǎn)讓的市場成交價格。新購住房為新房的，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽備案的購房合同中注明的成交價格；新購住房為二手房的，購房金額為房屋的成交價格。

三、享受本公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：

1.納稅人出售和重新購買的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。

2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

四、符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)審核后辦理退稅。

五、各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)與稅務(wù)部門建立信息共享機制，將本地區(qū)房屋交易合同網(wǎng)簽備案等信息（含撤銷備案信息）實時共享至當?shù)囟悇?wù)部門；暫未實現(xiàn)信息實時共享的地區(qū)，要建立健全工作機制，確保稅務(wù)部門及時獲取審核退稅所需的房屋交易合同備案信息。

特此公告。

財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

2023年8月18日

來源：湖北發(fā)布

房屋出售

一中門口，精裝修，拎包入?。ㄎ脑坊▓@）3室2廳2衛(wèi)35萬元

出售價格：35.00萬 （單價2845元/㎡）

建筑面積：3室2廳2衛(wèi) 123.25㎡

房屋概況：南北向精裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：文苑花園

所在地址：文苑花園

房屋詳情：小區(qū): 文苑花園總價: 35.00萬元面積: 123.35平米戶型: 3室2廳2衛(wèi)樓層: 5/7朝向: 南北裝修: 精裝年代: 類型: 備注

滿五**！！怡心花園3室2廳1衛(wèi)31萬元

出售價格：31.00萬 （單價2583元/㎡）

建筑面積：120㎡

房屋概況：南北向精裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：怡心花園

所在地址：發(fā)展大道82號

房屋詳情：小區(qū): 怡心花園總價: 31.00萬元面積: 120.00平米戶型: 3室2廳1衛(wèi)樓層: 5/6朝向: 南北裝修: 精裝年代: 2009

位置中心生活便捷，證件滿五**【府前街胡家灣】3室2廳1衛(wèi)18萬元

出售價格：18.00萬 （單價1500元/㎡）

建筑面積：120㎡

房屋概況：南北向中裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：府前街胡家灣

所在地址：府前街

房屋詳情：房屋戶型好，地段好，位置佳，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，周邊有菜市場超市生活方便，非常不錯的房源

證件齊全，黃金樓層【公路段家屬院】3室2廳1衛(wèi)22萬元

出售價格：22.00萬 （單價2750元/㎡）

建筑面積：80㎡

房屋概況：南北向中裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：公路段家屬院

所在地址：公路段家屬院

房屋詳情：房屋戶型好，地段好，位置佳，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，周邊有菜市場超市生活方便，非常不錯的房源

證件齊全，好樓層，拎包入住【福祿天下】3室2廳1衛(wèi)42萬元

出售價格：42.00萬 （單價4375元/㎡）

建筑面積：95.5㎡

房屋概況：南北向精裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：福祿天下

所在地址：泉水路155號

房屋詳情：房屋戶型好，地段好，位置佳，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，周邊有菜市場超市生活方便，非常不錯的房源

近泉水學校，證件齊全，拎包入住【隆盛花園】3室2廳2衛(wèi)37萬元

出售價格：37.00萬 （單價2642元/㎡）

建筑面積：139.8㎡

房屋概況：南北向精裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限2010

所在小區(qū)：大悟隆盛花園

所在地址：大悟縣前進大道與興悟北路交匯處

房屋詳情：房屋戶型好，地段好，位置佳，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，周邊有菜市場超市生活方便，非常不錯的房源

大悟黃商超市旁3樓證件齊全，精裝修38萬

出售價格：38.00萬 （單價3140元/㎡）

建筑面積：121㎡

房屋概況：不限

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：--

所在地址：--

房屋詳情：大悟黃商超市旁3樓證件齊全，精裝修38萬

電梯房，離學校近，性價比高（波爾沃小鎮(zhèn)）3室2廳2衛(wèi)23萬元

出售價格：23.00萬 （單價1796元/㎡）

建筑面積：128㎡

房屋概況：南北向毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：波爾沃小鎮(zhèn)

所在地址：波爾沃小鎮(zhèn)

房屋詳情：小區(qū): 波爾沃小鎮(zhèn)總價: 23.80萬元面積: 128.00平米戶型: 3室2廳2衛(wèi)樓層: 4/11朝向: 南北裝修: 毛坯年代: 類型: 多層住宅備注:

中心位置近學校！兩證齊全仙韻小區(qū)3室2廳1衛(wèi)31萬元

出售價格：31.00萬 （單價2330元/㎡）

建筑面積：133㎡

房屋概況：南北向中裝

產(chǎn)權(quán)年限：不限 建筑年限2004

所在小區(qū)：大悟仙韻小區(qū)

所在地址：府前街76號

房屋詳情：詳細信息1:【房型正氣】格局周正合理，無浪費面積，得房率高。2:【采光充足】樓間距很寬，無遮擋，通風好，采光非常棒！3:【地段優(yōu)勢】位于區(qū)域繁華地段，交通便利。4:【配套成熟】小區(qū)周邊配套特別完善成熟，附近有銀行，醫(yī)院，學校，賣場，菜市場等，黃金樓層，誠意出售，可隨時預(yù)約看房，看房熱線，13407155830，微信同號。

電梯房，上學方便，隨時可以看房（波爾沃）2室2廳1衛(wèi)17萬元

出售價格：17.00萬 （單價2023元/㎡）

建筑面積：84㎡

房屋概況：南北向毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：波爾沃

所在地址：波爾沃

房屋詳情：小區(qū): 波爾沃總價: 17.00萬元面積: 84.00平米戶型: 2室2廳1衛(wèi)樓層: 9/12朝向: 南北裝修: 毛坯年代: 類型: 備注:

送菜園子，單門獨完，上下二層（波爾沃附近）4室2廳2衛(wèi)22萬元

出售價格：22.00萬 （單價1833元/㎡）

建筑面積：120㎡

房屋概況：南北向簡裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：波爾沃附近

所在地址：波爾沃附近

房屋詳情：小區(qū): 波爾沃附近總價: 22.00萬元面積: 120.00平米戶型: 4室2廳2衛(wèi)樓層: 朝向: 南北裝修: 簡裝年代: 類型: 備注:

僅此一套，鳳凰樓層，采光非常好，（海納中央公園）3室2廳1衛(wèi)36萬元

出售價格：36.00萬 （單價3711元/㎡）

建筑面積：97㎡

房屋概況：南北向精裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年 建筑年限未知

所在小區(qū)：海納中央公園

所在地址：海納中央公園

房屋詳情：小區(qū): 海納中央公園總價: 36.00萬元面積: 97.00平米戶型: 3室2廳1衛(wèi)樓層: 16/17朝向: 南北裝修: 毛坯年代: 類型: 多層住宅

01：大悟亞泰銀河灣

亞泰銀河灣雄踞大悟澴河三橋橋頭堡，南面為市政重點軸線干道“迎賓大道”。從孝感北高鐵站出發(fā)，沿迎賓大道車行即可快速到達。東臨大悟母親河“澴河”，該區(qū)域是大悟政府重點打造的3.4公里“一河兩岸”景觀工程核心區(qū)，集觀光、休閑、娛樂等功能于一體，是大悟的一張城市景觀靚麗“名片”。

02：大悟國賓府

國賓府坐落大悟縣鄂北國際商貿(mào)城東，總建筑面積約48萬㎡。項目位于澴河?xùn)|岸，毗鄰兩岸公園。周圍配套高鐵、高速與汽車立體交通，財富廣場購物娛樂，大悟一中菁英教育等。約105-168㎡新中式國賓奢宅，攜手全國20強物業(yè)，榮耀而來，全力打造大悟人居標桿。

03：大悟海納中央公園

項目所處的迎賓大道與發(fā)展大道交匯處已形成城市的核心圓點，連通老城區(qū)、行政文化區(qū)、生態(tài)度假區(qū)、高鐵新區(qū)，串連起十里繁華。東面緊鄰發(fā)展大道，坐擁星級酒店、商業(yè)街等資源配套；南面緊臨迎賓大道，享有金色華府酒店、城北小學、城北中學、中國移動、農(nóng)業(yè)局等成熟教育和行政配套，向東至京港奧高速，直達高鐵孝感北站；西面迎賓大道通往廣水，是城市交通的主干道。

04：大悟水岸觀邸

大悟《水岸觀邸》項目位于大悟縣一河兩岸澴河以東迎賓大道以北，東臨商貿(mào)路、南接迎賓大道、西臨沿河路澴河公園、北通大悟四橋。

項目是由大悟弘仁置業(yè)有限公司投資開發(fā)的精品項目。計劃開發(fā)建設(shè)周期為5-6年，項目總投資逾5億元左右。水岸觀邸項目的開發(fā)建設(shè)將創(chuàng)造大悟縣未來沿河生態(tài)居住區(qū)的新標桿。

售樓地址：大悟縣三橋東岸沿河路澴河公園旁

05：大悟新天地

大悟新天地位于東城核心（老煙廠），雄踞于長征北路，扼守門戶，東靠自然山脈長廊，大氣渾然天成，西臨大悟母親河——澴河，聚景又聚財。一山一水，城市中央，新天地可謂天賦龍脈宜居福地。

售樓地址：大悟縣長征北路178號（老煙廠）

買房熱線：18972687967（微信同號）

06：新天地·翰林苑

翰林苑項目位于大悟東城核心地區(qū)，處在長征北路沿線。1路公交（高鐵專線）2路公交，8路公交，中醫(yī)院專線、鄉(xiāng)鎮(zhèn)班車均設(shè)置?？空军c，坐擁通達全城的立體交通路網(wǎng)，城際交通優(yōu)勢，京珠高速、京廣高速均與翰林苑無線接駁，距孝感北站驅(qū)車可直達。未來更有一條規(guī)劃道路貫穿直達孝感北站，無論是平時商務(wù)往返還是外出旅游，都非常方便。

售樓地址：大悟長征北路新天地小區(qū)南門正對面

買房熱線：18972687967

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任職要求：

1、具備良好的房地產(chǎn)銷售知識以及銷售能力；

2、學習能力強、有推廣能力

3、具備良好的客戶服務(wù)意識；

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5、有房地產(chǎn)營銷經(jīng)驗者優(yōu)先；

崗位職責：

1、負責收集、整理房源

2、挖掘客戶需求，制定與之匹配的房源并帶看

3、聯(lián)絡(luò)、跟進客戶，維護良好的客戶關(guān)系

4、順利完成個人業(yè)務(wù)指標

聯(lián)系電話：18972687967

本文來源于大悟在線房產(chǎn)網(wǎng)，版權(quán)歸原作者所有。

如有侵權(quán)，請立即與我們聯(lián)系，我們將及時處理。

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