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清一色財(cái)經(jīng)8月22日訊（實(shí)習(xí)編輯 高佳寧）國(guó)際知名的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)公司萊坊國(guó)際(Knight Frank)宣稱，未來(lái)幾年，中東地區(qū)的主權(quán)財(cái)富基金將可能向埃及投資1200億美元。

萊坊的一份報(bào)告指出，自疫情后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，沙特、美國(guó)、英國(guó)、阿聯(lián)酋、韓國(guó)和中國(guó)等大國(guó)重新燃起了對(duì)非洲的投資興趣。目前，中國(guó)是埃及在世界范圍的第一大貿(mào)易伙伴。

萊坊埃及業(yè)務(wù)部的主管Zeinab Adel說(shuō)：“埃及人口超過(guò)1.09億，而且豐富的歷史遺產(chǎn)、戰(zhàn)略地理位置和新興的經(jīng)濟(jì)都增加了它對(duì)投資者的吸引力，非常符合海灣合作委員會(huì)市場(chǎng)和中東買家的需求?！?/p>

去年，沙特主權(quán)財(cái)富基金（PIF）還成立了沙特埃及投資公司 (SEIC) ，旨在對(duì)當(dāng)?shù)赜星熬暗男袠I(yè)進(jìn)行投資，擴(kuò)大PIF在非洲的投資范圍。

埃及貿(mào)易和工業(yè)部長(zhǎng)Ahmed Samir表示，沙特作為埃及第二大外資來(lái)源，已經(jīng)在6017個(gè)項(xiàng)目上投資了61億美元，包括工業(yè)、建筑、旅游、農(nóng)業(yè)、金融、通信和信息技術(shù)等領(lǐng)域。

根據(jù)萊坊最新的報(bào)告，埃及活躍交易的房地產(chǎn)資源總量約20億平方英尺，并且有著巨大的增長(zhǎng)潛力。2022年，開(kāi)羅的房地產(chǎn)投資達(dá)到200億美元，其中160億美元完全用于投資住宅項(xiàng)目。由于強(qiáng)勁的需求，開(kāi)羅的住宅地產(chǎn)價(jià)格平均上漲了約10%。

同時(shí)，2022年新開(kāi)羅的公寓售價(jià)同比上漲了24%，達(dá)到每平方米450美元左右；別墅的價(jià)格則上漲了8.5%，達(dá)到每平方米690美元。

新開(kāi)羅是埃及正在建設(shè)的新首都，位于開(kāi)羅以東45公里，占地714平方公里，與新加坡面積相當(dāng)。這個(gè)新的行政首都是埃及自上世紀(jì)70年代以來(lái)“沙漠造新城”的最新探索之一，被寄予緩解首都人口壓力、創(chuàng)造就業(yè)、吸引外資等多重期望，展現(xiàn)著埃及尋求國(guó)家現(xiàn)代化的雄心。

萊坊中東研究負(fù)責(zé)人Faisal Durrani說(shuō)：“與海灣地區(qū)主要城市相比，埃及的房?jī)r(jià)更實(shí)惠，而且還有地中海沿岸宜人的氣候，這些因素都在不斷增加埃及對(duì)投資者的吸引力?！?/p>

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