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近日，哈爾濱一棟居民樓的承重墻被砸樓體受損的事件引發(fā)廣泛關(guān)注。5月9日，北京青年報記者獲悉，哈爾濱市物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布關(guān)于物管小區(qū)房屋裝飾裝修管理工作有關(guān)事宜的通知。

通知中提到，業(yè)主或者物業(yè)使用人裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)人。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修的禁止行為和注意事項書面告知業(yè)主或者物業(yè)使用人。不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、破壞房屋外貌、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物等住宅裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位，裝修垃圾堆放和清運(yùn)、施工時間等內(nèi)容。

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對業(yè)主或者物業(yè)使用人及裝修施工單位存在損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、破壞房屋外貌、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物等違規(guī)裝修行為的巡視與監(jiān)督。

業(yè)主或者物業(yè)使用人違反房屋裝飾裝修和安全生產(chǎn)管理規(guī)定的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時制止，并督促其改正；對拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)或者屬地有關(guān)行政主管部門。

通知中還提到，物業(yè)服務(wù)人書面告知“六個嚴(yán)禁”內(nèi)容，一是嚴(yán)禁損壞或者擅自變動房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)。如擅自改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計承重構(gòu)件，以及擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體的。

二是嚴(yán)禁違法搭建建筑物、構(gòu)筑物或者亂挖地下空間。三是嚴(yán)禁破壞或者擅自改變房屋外貌。擅自在非承重外墻上開門開窗的行為。四是嚴(yán)禁擅自改變改變房屋規(guī)劃用途。五是嚴(yán)禁損壞或者擅自占用、改動住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。

六是嚴(yán)禁擅自設(shè)置或者改變煙道、排風(fēng)、排水管道。

文/北京青年報記者 宋霞

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