【資料圖】

蘇報(bào)訊（駐太倉記者 周哲 劉爭）近日，賣方馮女士在未還清銀行貸款、解除抵押的情況下，與在上海出差的買方沈先生完成了線上存量房轉(zhuǎn)移登記、原抵押權(quán)注銷和新抵押權(quán)設(shè)立等業(yè)務(wù)手續(xù)，這標(biāo)志著太倉首筆存量房“線上帶押過戶”業(yè)務(wù)成功落地。

以往辦理“帶押過戶”，需要交易雙方及金融機(jī)構(gòu)攜帶資料前往線下窗口現(xiàn)場辦理。為提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利化水平，讓群眾享受更便利的登記服務(wù)，在“線下帶押過戶”的基礎(chǔ)上，太倉市行政審批局、資規(guī)局、住建局、公積金中心、金融機(jī)構(gòu)各部門通力協(xié)作，依托“太倉一網(wǎng)通辦平臺(tái)”，通過信息共享、業(yè)務(wù)協(xié)同、集成辦理實(shí)現(xiàn)個(gè)人存量房交易“線上帶押過戶”。太倉市“線上帶押過戶”服務(wù)不僅支持同一銀行，還覆蓋了跨行、公積金、組合貸款等全場景各類模式辦理，真正實(shí)現(xiàn)一套材料全流程在線辦、不見面，大大降低了個(gè)人存量房屋交易的資金和時(shí)間成本。

賣方在“太倉一網(wǎng)通辦平臺(tái)”辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，根據(jù)自身需要同步選擇“帶押過戶”，平臺(tái)將網(wǎng)簽合同及交易雙方信息推送至買賣雙方貸款銀行，銀行線上審核通過后，交易雙方通過“太e辦”微信小程序完成信息確認(rèn)、在線稅費(fèi)繳納等環(huán)節(jié)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行線上審核，實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”全流程線上辦理，以信息化手段加強(qiáng)各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)管控，為企業(yè)群眾提供更為高效、便捷、安全的“帶押過戶”服務(wù)。

下一步，太倉市將持續(xù)優(yōu)化“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程，加快推廣不見面線上辦理模式，提高存量房交易效率和便利度，使業(yè)務(wù)流程更順暢、工作效率更高效，切實(shí)讓企業(yè)和群眾享受最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

關(guān)鍵詞：