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6月5日，中原(工商鋪)資料顯示，5月份香港市場共錄得約1563宗工商鋪租賃成交，環(huán)比增長約15%，其中寫字樓物業(yè)成交量環(huán)比急升逾半，更創(chuàng)近兩年來新高記錄，反映企業(yè)對承租寫字樓心態(tài)轉強。中原認為，環(huán)球經濟正逐步復蘇中，工商鋪物業(yè)租金于過去數年有所調整，料隨著經濟活動有所頻繁，租金將會有所回升，相信更多企業(yè)及商戶會趁租金全面調升前，加快進駐心儀物業(yè)，對工商鋪租賃市場全面看好。

中原(工商鋪)董事總經理潘志明表示，根據中原(工商鋪)資料，5月份工商鋪市場租賃總成交金額錄得約1.2億港元，環(huán)比大幅增多約四成，對比2022年5月亦多出逾1700萬港元，占比約16.5%，反映個別工商鋪租務成交涉及較大銀碼的單一成交所致。

潘志明又表示，按類別分析的話，5月份以寫字樓物業(yè)租務最為突出，共錄得約606宗成交，對比4月急增約52%，按年對比亦多出約21%，而涉及的成交金額達5802萬港元，較4月份多出1.14倍。事實上，過去三年間，寫字樓市場為工商鋪范疇中最為受壓，因為自香港封關下，國內及外資企業(yè)及要員未能來港，經濟環(huán)境同步欠佳，亦令企業(yè)對承租寫字樓態(tài)度趨保守，單月寫字樓租務成交大多少于400宗水平。翻查資料，對上一次錄得超過600宗寫字樓租賃個案已經要追溯至2021年8月，當時同錄得約606宗，意味最新寫字樓租務成交量為近兩年疫情以來單月新高。

潘志明指出，工廈及鋪位租賃表現同見不俗，5月份共錄得約564宗工商物業(yè)租務成交，與4月份相若，但同比仍落后約13%。商鋪月內錄得約394宗租務個案，比4月份上升約4%，惟對比去年同期仍遞減約4%。但整體而言兩個類別租賃成交走勢仍見穩(wěn)步向好，工商物業(yè)今年至今每月均錄得超過500宗成交；鋪位租務更由1月約265宗低位回升至最新水平，升幅近50%。

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