2023年4月22日，“與城勢(shì)，共巔峰”長(zhǎng)沙城市價(jià)值論壇暨龍隱臺(tái)城市山居范本發(fā)布會(huì)舉行。中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)于湘江科學(xué)城，千億大王山天賦地脈之上，重新定義人居趨勢(shì)。

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長(zhǎng)沙城市價(jià)值論壇暨龍隱臺(tái)城市山居范本發(fā)布會(huì)舉行

中鐵城建地產(chǎn)與夢(mèng)想置業(yè)強(qiáng)強(qiáng)攜手

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，中鐵城建集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理屈明勇、湖南夢(mèng)想置業(yè)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理張華帥，先后向現(xiàn)場(chǎng)嘉賓解讀了中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)的擇址觀、產(chǎn)品觀。

屈明勇表示，作為央企，中鐵城建地產(chǎn)本著高度的社會(huì)責(zé)任感，懷揣著對(duì)長(zhǎng)沙城市發(fā)展脈絡(luò)的高度理解和對(duì)這片土地的尊重與熱愛，擇址大王山，攜手夢(mèng)想置業(yè)共同打造純粹高端改善大宅——中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)，定位為中鐵城建地產(chǎn)TOP級(jí)高端社區(qū)的開山之作。

項(xiàng)目寄托和凝聚了中鐵城建地產(chǎn)和夢(mèng)想置業(yè)對(duì)于建設(shè)全新人居住宅的理想與追求。為此精心規(guī)劃、不吝投入，將項(xiàng)目打造為純粹、低密、舒適的城市山居。

湖南夢(mèng)想置業(yè)開發(fā)有限公司是湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司全資子公司。以城市頂層資源為依托，公司結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)成功開發(fā)了夢(mèng)想·江悅和鳴、夢(mèng)想麓隱天境、濱江1913等21個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，品牌影響力與良好的市場(chǎng)口碑在長(zhǎng)沙逐步得到認(rèn)證。

張華帥表示，公司圍繞著承擔(dān)湘江集團(tuán)決策，從土地一級(jí)整理向房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)延伸和拓展的使命不懈奮斗，以梅溪湖片區(qū)為基點(diǎn)展開戰(zhàn)略布局，充分發(fā)揮集團(tuán)公司的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，深耕新區(qū)，服務(wù)新區(qū)。

千億大王山 長(zhǎng)沙城勢(shì)所向

大王山所處湘江新區(qū)是全國(guó)第12個(gè)、中部首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。首期800億投資額的大王山，定位為“世界先進(jìn)水平的旅游度假和會(huì)議中心、以打造世界旅游目的地為驅(qū)動(dòng)的綠色新城、展現(xiàn)湖湘特質(zhì)讓世界為之驚嘆的魅力水都”，和長(zhǎng)沙其他板塊形成了不可替代的資源差異化發(fā)展路徑。

2022年11月，湘江科學(xué)城概念規(guī)劃由湖南省人民政府審議通過，作為湖南重點(diǎn)打造的“具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的科技創(chuàng)新高地”的制高點(diǎn)，是湘江西岸科創(chuàng)走廊的重要空間載體，是落實(shí)“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略的核心抓手。

湖南師范大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師朱翔對(duì)大王山片區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展?jié)摿M(jìn)行深度解讀

活動(dòng)特邀湖南省參事室特邀研究員、省政府經(jīng)濟(jì)規(guī)劃專家組成員、湖南師范大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師朱翔對(duì)大王山片區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展?jié)摿M(jìn)行深度解讀。

朱翔表示，大王山片區(qū)開發(fā)建設(shè)向南拓展，打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)新城的底氣來源于豐富的生態(tài)資源。按照“區(qū)域功能、山水定格局、丘谷塑模式”理念，布局形成“一軸兩帶六組團(tuán)八片區(qū)”的空間格局，依托湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湘江實(shí)驗(yàn)室、長(zhǎng)沙坪塘通用機(jī)場(chǎng)、國(guó)檢中心等，布局發(fā)展數(shù)字科創(chuàng)、通用航空等新興產(chǎn)業(yè)，提速、提質(zhì)帶動(dòng)片區(qū)發(fā)展。未來的城勢(shì)所驅(qū)，片區(qū)發(fā)展?jié)摿o限。

目前大王山南片區(qū)湘江科學(xué)城范圍內(nèi)的首批項(xiàng)目已經(jīng)開工建設(shè)，湘江科學(xué)城湖南大學(xué)科創(chuàng)港、湘江實(shí)驗(yàn)室等重點(diǎn)項(xiàng)目即將先期啟動(dòng)。

湖南省兒童醫(yī)院項(xiàng)目也擬落戶大王山片區(qū)，將打造成為區(qū)域性國(guó)家級(jí)醫(yī)療中心，規(guī)劃總建筑面積約18萬平方米，建成后將進(jìn)一步完善片區(qū)醫(yī)療服務(wù)體系，優(yōu)化區(qū)域醫(yī)療資源。

中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)擇址湘江科學(xué)城橋頭堡位置，與城市繁華共榮，盡享區(qū)域價(jià)值騰飛利好。

家山背后的中國(guó)式精神滋養(yǎng)

隨后，湖南省建筑設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司執(zhí)行總建筑師、建筑與城市研究院院長(zhǎng)楊曉從設(shè)計(jì)的角度講述了山居生活和項(xiàng)目特點(diǎn)。

從城市中心豪宅到江景資源豪宅再到城市山居豪宅，過去30年中國(guó)豪宅的演變史，實(shí)則是一部中國(guó)人居精神的探索史。伴隨中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化、目標(biāo)消費(fèi)群體的需求升級(jí)，豪宅的概念、形態(tài)、價(jià)值已不再僅僅是從質(zhì)量、檔次、規(guī)模、售價(jià)方面考察，更多的是從其所處的地理位置、自然景觀、人文環(huán)境、自我精神滿足等要素考量。

城市喧囂正在讓樸素與安逸成為奢侈品。而山，則以簡(jiǎn)單的方式，連接人與土地文明的情感共鳴。

正如當(dāng)代作家、中國(guó)作協(xié)主席團(tuán)委員王躍文先生曾在新書《家山》的訪談中說道，一片土地的人與山、自然建立穩(wěn)定的情感關(guān)系、審美關(guān)系，就構(gòu)筑了綿綿不斷地中華文明。

中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)自擇址開始，便與王躍文的“家山”文化契合。不僅聚焦一座城市、一個(gè)片區(qū)的資源配套，更重視其背后的精神文脈。

湘江科學(xué)城，千億大王山，文脈底蘊(yùn)深厚，文正書院、桐溪古寺、湘軍文化園等一系列人文景點(diǎn)在側(cè)，湘楚文化精神在此延續(xù)。伏龍山、大王山、獅峰山三山綿延綿亙，東臨湘江奔流不息，大王山片區(qū)所展現(xiàn)出來的山水洲城與岳麓山、橘子洲等景觀格局一脈相承。種種優(yōu)越的自然環(huán)境及土地文脈，也奠定了中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)的天生氣質(zhì)——城市山居范本。

項(xiàng)目鳥瞰效果圖

中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)通過對(duì)場(chǎng)地的深入研究及精細(xì)化設(shè)計(jì)，規(guī)劃多級(jí)臺(tái)地，消化高差的同時(shí)又能凸顯山居特色，打造獨(dú)特的居住體驗(yàn)。項(xiàng)目依原山地勢(shì)由南往北5級(jí)抬高，步步登峯，層層瞰景。置身于此，擁江攬山，坐望城市繁華，讓山與城自洽。

實(shí)景圖

低密臻境，曲徑通幽。小區(qū)園林設(shè)計(jì)遵循“山前”八大價(jià)值體系，構(gòu)筑“一環(huán)兩軸四巷道”園林逸境，打造山居特色空間景觀。內(nèi)部更保留約21畝原生山體公園，容積率低至1.3，綠地率約40%。讓居者置身自然之中，舒享悠然閑適的生活。

純粹墅區(qū)，高端改善。中國(guó)鐵建·夢(mèng)想·龍隱臺(tái)在產(chǎn)品打造上，順應(yīng)山勢(shì)布局，分為獨(dú)立疊墅區(qū)及獨(dú)立洋房區(qū)，營(yíng)造純粹高端改善人居體驗(yàn)。

效果圖

其中，伴山真洋房均為2梯2戶純板樓，約3.1米層高，享雙主臥套房設(shè)計(jì)。

地鐵山居墅擁享前庭后院，上疊帶星空露臺(tái)，下疊帶地下室，空間靈活百變。上下疊尊崇入戶，保證業(yè)主生活的便捷與私密。

效果圖

項(xiàng)目在規(guī)劃過程中數(shù)易其稿，不計(jì)開發(fā)成本，以求圈層純粹。僅規(guī)劃11棟疊墅、17棟洋房，打造純粹墅區(qū)居住體驗(yàn)。

建面約163-239㎡6至8層伴山真洋房正在火熱銷售中，建面約198-249㎡4層地鐵山居墅即將重磅入市。

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